يهدف البرنامج إلى تقديم الحلول السكنية التي تساهم في تحسين نمط الحياة لأهالينا المستفيدين لبناء مجتمع ينعم أفراده بتعدد سبل امتلاك المسكن، وللتحقق من حالة الاستحقاق بشكل فوري يرجى استكمال اجراءات الدخول عبر منصة أو تطبيق سكني

مستمرون بتقديم الحلول السكنية التي تسهم بتحسين نمط الحياة، ويمكنك اختيار أحد الحلول السكنية المتاحة "الشراء من السوق – البناء الذاتي – الأراضي السكنية -وحدات سكنية تحت الإنشاء -وحدات سكنية جاهزة من الوزارة"

ويمكنك الاطلاع على الحلول السكنية من خلال موقع وتطبيق سكني /  سكني (sakani.sa)

يقدم البرنامج مجموعة من الخدمات الإلكترونية، التي يمكنك الاطلاع عليها في دليل الخدمات من خلال النقر وزيارة رابط الصفحة https://sakani.sa/auth

يتم التسجيل الكترونياً عبر تطبيق أو منصة سكني عن طريق الاستحقاق الفوري من خلال الرابط التالي  https://sakani.sa/auth

 وفي حال ظهرت حالة الاستحقاق (مستحق) فإنه يمكن للمتقدم الاستفادة من أحد منتجات سكني مباشرة.

إذا توفرت فيه الشروط المذكورة في اللائحة التنفيذية لتنظيم الدعم السكني، ويمكن الاطلاع عليها من خلال زيارة نافذة الأنظمة واللوائح على الرابط 

https://sakani.sa/housing-subsidy-policy

لا يوجد مدة محددة للاستفادة، إذا توفرت فيه الشروط المذكورة في التنظيم وهذه اللائحة من تاريخ تقديم طلب الدعم السكني إلى حين تخصيصه.

يجب استكمال عملية التسجيل في منصة سكني وفي حال تبين ان الطلب يخص حالة مدرجة ضمن قوائم وزارة العمل والتنمية الاجتماعية ومستحق، يتم تحويل الطلب تلقائياُ على الإسكان التنموي حسب الأشد حاجة أولاً بأول

يجب أن يكون المتقدم سعودي الجنسية وقت تقديم طلب الدعم السكني وإلى حين تخصص – الدعم السكني له
وتُعد الأسرة سعودية لأغراض التنظيم وهذه اللائحة إذا كان المتقدم عنها سعودي الجنسية.

يحق للمتقدم اختيار منتج واحدة فقط خلال فترة التقديم . 

يمكنك التواصل مع خدمات المستفيدين من خلال قنوات التواصل المتاحة

- مركز العناية بالمستفيدين: 199090 ، أوقات العمل: من الساعة 8 صباحا وحتى الساعه 8 مساءً (الأحد - الخميس).)

- التواصل الاجتماعي "تويتر ": @saudihousingcc أوقات العمل : 24 ساعة / 7 أيام  

- واتساب الاعمال: 0554199090 أوقات العمل: 8 – 4 من الأحد للخميس.

- الفروع: أوقات العمل: 8 – 2:30 من الأحد للخميس.

لايحق ذلك، الاستفادة تكون واحد إما من وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان أو صندوق التنمية العقاري.

يمكن الاستفادة من الدعم المقدم من وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان لمتقدم واحد فقط من أفراد الأسرة . 

التنازل عن الاستحقاق الدعم السكني فقط بين الزوجين .

إذا كان المنزل المملوك ملائم أي مسلح وصالح للسكن فلا يستطيع الاستفادة من الدعم السكني

لا؛ لا يستطيع

نعم، بإمكانه التقديم إذا انطبقت عليه شروط اللائحة، ويُحدد الدخل بناءً على التدفقات النقدية للمستفيد أو صافي الدخل ومن ثم تُقسم بشكل شهري بعد ذلك يتم تطبيق المصفوفة واستخدام حاسبة الدعم لمعرفة نسبة الدعم.

لا يوجد عمر محدد، ويتم تحديد عمر الوحدة السكنية بالاتفاق بين المستفيد والجهة الممولة له . 

لا مانع ولكن لابد أن يدفع البنك كامل المبلغ للصندوق ويتم فك الرهن، حيث لا يمكن أن يكون هناك رهنين على نفس المنزل

منتج البناء الذاتي يندرج تحت منصة سكني وهو يهدف إلي تمكين المواطنين الذين يملكون أراضي سكنية من تملك المنزل المناسب بمدة قصيرة يتكون منتج البناء الذاتي من ٤ خدمات (الأراضي – التصاميم – المقاولين – الإشراف الهندسي)، ويمكن الحصول على قرض عقاري مدعوم الأرباح بناء على صافي الدخل أو اختيار إحدى باقات الدعم السكني لشراء وحدة سكنية الجاهزة لتملك المسكن المناسب . 

في حال موافقة الجهة التمويلية على زيادة مبلغ التمويل بعد شراء الأرض للمستفيد ويمكن الحصول على قرض عقاري مدعوم الأرباح بناء على صافي الدخل أو اختيار إحدى باقات الدعم السكني لشراء وحدة سكنية الجاهزة لتملك المسكن المناسب . 

أحد الخيارات العقارية ، يتم من خلاله بيع الوحدات السكنية قبل أو أثناء مرحلة التطوير أو البناء سواء كان (فيلا، شقة، تاون هاوس) والمقدمة من خلال مقاولين معتمدين، ويتم تصميم نموذج الوحدة السكنية واعتمادها والتزام المطور العقاري بالتنفيذ وفق التصاميم والمواصفات المتفق عليها حيث يتم الدعم بالحصول على قرض عقاري مدعوم الأرباح بناء على صافي الدخل أو اختيار إحدى باقات الدعم السكني

نعم، يمكن الاطلاع على المشاريع تحت الإنشاء و اتمام الحجز عن طريق تطبيق أو منصة سكني

يمكن الحجز عن طريق مركز البيع الخاص بالمطور أو زيارة مركز سكني الشامل .

تختلف المساحات حسب المشروع القائم . 

هو نموذج موجه للجهة التمويلية من وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان لتأكيد طلب المستفيد بتمويل الوحدة السكنية.

يمنح هذا الخيار للمستفيدين الراغبين في الحصول على أرض سكنية مطورة، حيث تقدم للمستفيد دون مقابل مالي بشرط التعهد ببناء مسكن عليها خلال مدة محددة حيث يعتبر الاستفادة منه هو الدعم المقدم من الوزارة دون إمكانية الدعم على ارباح التمويل. للاطلاع على المخططات المتاحة والحجز يمكنك زيارة منصة سكني

يمكن الاطلاع على مخططات الأراضي والحجز عليها من خلال زيارة تطبيق أو منصة سكني . 

يجب توقيع العقد الإلكتروني خلال 48 ساعة عند حجز الأرض حتى لا يتم الغاء الأرض من المستفيد.

الأرض المميزة:

يجب استخراج رخصة البناء وارفاقها بموقع سكني والبدء بالبناء خلال 6 أشهر من اكتمال التخصيص ومن ثم اتمام البناء خلال 3 سنوت

الأرض غير المميزة:

يجب استخراج رخصة البناء وارفاقها بموقع سكني خلال 6 أشهر من اكتمال التخصيص ومن ثم البدء بالبناء خلال سنة وإتمام البناء خلال 3 سنوات

وفرت وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان خدمة التصاميم الهندسية والتي تمكن من شراء تصاميم بأسعار ميسرة ومخططات متكاملة مع ميزة مجانية الرخصة.

بالإمكان الاطلاع على التصميم و شراءه عن طريق منصة سكني أو عن طريق مركز سكني الشامل.

تعتبر الخدمة منصة سوق عقاري موثوقة ومعتمدة لعرض وشراء المنتجات السكنية (فلل، شقق، أدوار، أراضي) الجديدة والمستعملة من مختلف مناطق المملكة.

الخدمة مجانية ولا يوجد أي رسوم عليها.

نعم يمكن عرض الأراضي في منتج عرض الوحدات السكنية للبيع سواء كانت أرض سكنية، تجارية أو زراعية.

5% هي قيمة ضريبة التصرفات العقارية.

تتحمل الدولة ضريبة التصرفات العقارية على شراء المسكن الأول فقط للمواطن إلى قيمة 50 ألف ريال.

لا، لا تتحمل الدولة ضريبة شراء الأراضي.

لا، لا تتحمل الدولة الضريبة على البناء.

هي خدمة تُمكن مستخدمي منصة سكني من تقديم طلب الحصول على التمويل الإلكتروني للمنتجات العقارية دون الحاجة لزيارة الجهة التمويلية. ويمكن الحصول على الخدمة بعد حجز المنتج وذلك بالدخول على أيقونة خدمات في منصة سكني.

- الدخول إلى منصة أو تطبيق سكني.

- اختيار المنتج العقاري.

- تحديد الجهة التمويلية.

- ادخال بيانات التمويل.

- الموافقة على العرض المبدئي.

- ارسال الطلب للجهة التمويلية.

ستظهر حالة الاستحقاق لدى المستفيد بشكل فوري

لا حاجة لتعديل عدد أفراد الأسرة عن طريق منصة سكني ويتم الاعتماد عند تقديم طلب لدى الجهة الممولة على عدد أفراد الأسرة في بطاقة العائلة . 

لا لا يمكنه الاستفادة.

من خلال الملف الشخصي يستطيع البدء في إجراءات الغاء الحجز مع تحديد سبب الإلغاء مع الحفظ لتأكيد الإلغاء، كما لا يمكن الغاء الحجز في حال توفر عقد تمويلي نشط.

نعم، يحق للمتقدم تعديل رغبته أثناء فترة التقديم الإلكتروني فقط ولا يُسمح بتغييرها بعد الانتهاء من توقيع عقود الدعم السكني مع الجهات التمويلية.

لا يوجد تمويل مباشر، فقط من الجهات التمويلية او الشركات التمويلية المشاركة.

يمكن للمستفيد الاختيار بما يتناسب مع القدرة الشرائية لأحد الحلول السكنية المتاحة "الشراء من السوق – البناء الذاتي – الأراضي السكنية -وحدات سكنية تحت الإنشاء -وحدات سكنية جاهزة من الوزارة" ويمكنك الاطلاع على الحلول السكنية من خلال موقع وتطبيق سكني / سكني (sakani.sa).

إصدار عقود التمويل العقاري المدعوم لمدة تصل الى 25 سنة بشكل اختياري للمستفيدين على أن يكون الدعم المستحق للمستفيد لمدة 20 سنة كحد أقصى، وفي حال رغبة المستفيد بزيادة المدة، يتحمل المستفيد أرباح المدة الإضافية (التي تزيد عن 20 سنة إلى 25 سنة كحد أقصى).

هو برنامج تمويل مدعوم التكاليف من قبل صندوق التنمية العقارية ووزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان وذلك بالتعاون مع البنوك وشركات التمويل المشاركة، والذي يُمكن المستفيدين من تعجيل تملكهم لمسكن ملائم من خلال حصولهم على تمويل مدعوم.

نعم يمكن وذلك في حالة موافقة الجهة الممولة لكن يتم احتساب نسبة الدعم بناء على صافي الدخل .

لا لا يستطيع الاستفادة عليها من البناء الذاتي

 تهدف الباقة لتسهيل امتلاك المسكن للمستفيد وذلك بتقديم دعم مقدم بحد أعلى بقيمة 100 ألف ريال للمستفيد يقدم من خلال الجهات التمويلية وبالاتفاق مع صندوق التنمية العقارية.

الباقة من اختيار المستفيد ومستحق لجميع مستفيدي الوزارة والصندوق .

يتم التقدم على طلب التمويل عن طريق التسجيل في المستشار العقاري و اختيار المنتج وعرض الباقات المتاحة .

 لا، الباقة تعتبر حل اختياري .

تنطبق هنا سياسة المنح لدى الجهات التمويلية .

لا ينطبق .

نعم .

لا .

لا يوجد .

لا، لا يحق لك الاستفادة من التمويل المدعوم فالمبلغ 100,000 ألف تتم تغطية الدفعة المقدمة ولا يحق للمستفيد المطالبة بالتمويل المدعوم .

لا، لا يمكن الاستفادة من البرامج والمبادرات التي يطرحها الصندوق.

 تهدف هذه الباقة عند توقيع عقد المستفيد، يتم منحه دعم بحد أقصى 100 ألف ر.س.، ويتم الدفع  بشكل مقدم لتغطية قيمة الإيجار للفترة اللازمة لبناء الوحدة. وحيث يتم التعاون مع الجهات التمويلية لمنح المستفيد بطاقة تمكنه من دفع قيمة الإيجار من خلال منصة إيجار .

الباقة من اختيار المستفيد ومستحق لجميع مستفيدي الوزارة والصندوق .

يتم التقدم على طلب التمويل عن طريق التسجيل في المستشار العقاري واختيار المنتج وعرض الباقات المتاحة .

 لا، الباقة تعتبر حل اختياري .

تنطبق هنا سياسة المنح لدى الجهات التمويلية .

قيمة الإيجار الشهري لمدة سنتين وبحد أقصى 100 ألف ر.س فقط .

لا.

لا، لا يحق لك الاستفادة من التمويل المدعوم .

يمكن الاستفادة فقط من برنامج (الرهن الميسر ) .

 تهدف الباقة على أساس دعم المستفيدين الراغبين بتملك المسكن من خلال منحهم قسيمة أثاث تصل قيمتها إلى 100 ألف ر.س.، و بحيث يقوم الصندوق بالتعاون مع الجهات التمويلية بمنح المستفيد بطاقة تمكنه من صرف المبلغ ضمن محالّ الأثاث المشاركة في البرنامج .

الباقة من اختيار المستفيد ومستحق لجميع مستفيدي الوزارة والصندوق .

يتم التقدم على طلب التمويل عن طريق التسجيل في المستشار العقاري و اختيار المنتج وعرض الباقات المتاحة .

 لا، الباقات تعتبر حل اختياري .

تنطبق هنا سياسة المنح لدى الجهات التمويلية .

لا .

لا.

لا، لا يحق لك الاستفادة من التمويل المدعوم .

يمكن الاستفادة فقط من برنامج (الرهن الميسر )

 تهدف الباقة لدعم المستفيدين من خلال منحه باقة دعم الترميم و تصل قيمتها إلى 100 ألف ر.س. على أن يكون المستفيد يرغب بترميم المنزل لإعادة إحياء أواسط المدن و الأحياء القديمة، و يتم التعاون مع الجهات التمويلية لمنح المستفيد بطاقة تمكنه من صرف مبلغ الدعم .

الباقة من اختيار المستفيد ومستحق لجميع مستفيدي الوزارة والصندوق .

يتم التقدم على طلب التمويل عن طريق التسجيل في المستشار العقاري و اختيار المنتج وعرض الباقات المتاحة .

 لا، الباقات تعتبر حل اختياري .

تنطبق هنا سياسة المنح لدى الجهات التمويلية .

لا

لا

لا، لا يحق لك الاستفادة من التمويل المدعوم .

يمكن الاستفادة فقط من برنامج (الرهن الميسر )

 تهدف الباقة لتسهيل امتلاك المسكن للمستفيد وذلك بتقديم دعم مقدم بحد أعلى بقيمة 100 ألف ريال للمستفيد يقدم من خلال الجهات التمويلية وبالاتفاق مع صندوق التنمية العقارية.

الباقة من اختيار المستفيد ومستحق لجميع مستفيدي الوزارة والصندوق .

يتم التقدم على طلب التمويل عن طريق التسجيل في المستشار العقاري و اختيار المنتج وعرض الباقات المتاحة .

 لا، الباقات تعتبر حل اختياري .

تنطبق هنا سياسة المنح لدى الجهات التمويلية .

لا

نعم

لا

لا يوجد

لا، لا يحق لك الاستفادة من التمويل المدعوم فالمبلغ 100000 ألف يتم تغطية الدفعة المقدمة ولا يحق للمستفيد المطالبة بالتمويل المدعوم.

لا، لا يمكن الاستفادة من البرامج والمبادرات التي يطرحها الصندوق

العقود السكنية فقط

الهوية الوطنية للمواطن والإقامة للمقيم

نعم، يستطيع المؤجر أو المستأجر الاطلاع على العقد فقط من خلال منصة سكني

الذي يقوم بالموافقة أو الرفض هو الممثل

لا، لا يمكن ذلك

يمكن الموافقة على العقود من خلال منصة سكني  او تطبيق سكني